Tekninen ylläpito

Turvallista ja terveellistä asumista

Hyvin hoidettu kiinteistö luo turvalliset ja viihtyisät olosuhteet käyttäjille sekä säilyttää arvonsa pitkällä aikavälillä. Moderni ylläpitojärjestelmä tekee kiinteistönhallinnasta sujuvaa ja tehokasta, tarjoten ajantasaista tietoa päätöksenteon tueksi.
Ota yhteyttä
Kodia teknisen ylläpidon palvelut

Teknisen ylläpidon merkitys kiinteistönhallinnassa

Ylläpidon keskeinen tehtävä on varmistaa terveelliset ja turvalliset olosuhteet tilojen käyttäjille sekä säilyttää ja kasvattaa kiinteistön arvoa nykyaikaisten ratkaisujen avulla. Hyvin hoidettu kiinteistö lisää viihtyisyyttä ja käyttäjätyytyväisyyttä. Monipuolinen ja helppokäyttöinen ohjelmisto vastaa käyttäjien ja kohteiden tarpeisiin tarjoamalla selkeän sekä intuitiivisen käyttöliittymän, joka tekee työskentelystä tehokasta tarjoten myös ajantasaista tietoa raportointiin ja suunnitteluun.

Responsiivisuus varmistaa sujuvan käytön kaikilla laitteilla ja pilvipohjaisuus mahdollistaa nopean käyttöönoton ilman erillisiä asennuksia.

Ota yhteyttä

Kiinteistönhallinnan osa-alueet

Vikailmoitukset

Asukkaille on tarjolla useita tapoja ilmoittaa havaitsemistaan vioista ja huoltotarpeista, kuten julkinen lomake, QR-koodi ja asukassivut. Nämä kanavat mahdollistavat nopean ja sujuvan ilmoitusten käsittelyn, varmistaen, että huoltopyynnöt saavuttavat oikean tahon ilman viivästystä. Automatisoidut prosessit ja ilmoitusten seuranta parantavat asiakastyytyväisyyttä ja tehostavat huoltotyön hallintaa.

● Nopeampi reagointi ja tyytyväisemmät asukkaat.
● Säästää resursseja ja vähentää turhia yhteydenottoja.

Huoltokirja

Digitaalinen huoltokirja kokoaa yhteen kaikki kiinteistön huolto- ja kunnossapitotiedot, mahdollistaen huoltotoimenpiteiden suunnittelun, seurannan ja raportoinnin. Keskitetty järjestelmä auttaa huoltohenkilöstöä pysymään ajan tasalla tehtävistä toimenpiteistä ja niiden aikatauluista.

● Poistaa unohdetut ja viivästyneet huoltotyöt.
● Mahdollistaa ennakoivan suunnittelun ja pidentää käyttöikää.

Energiaseuranta

Järjestelmämme mahdollistaa reaaliaikaisen energiankulutuksen seurannan, joka auttaa tunnistamaan säästökohteita ja optimoimaan energiankäyttöä. Energiatehokkuuden parantaminen pienentää niin ikään kustannuksia ja vähentää ympäristövaikutuksia.

● Säästää energiakustannuksissa ja tukee kestävää kehitystä.
● Tarjoaa paremman kontrollin energiankulutukseen.

PTS (Pitkän tähtäimen suunnitelma)

PTS tarjoaa kokonaisvaltaisen näkymän tulevista korjaus- ja kunnossapitotarpeista, sekä niiden aikataulutuksesta ja kustannusarvioista, auttaen ennakoimaan ja budjetoimaan investointeja tehokkaasti.

● Taloudellisesti kestävämpi kiinteistönpito ja yllättävien kulujen välttäminen.
● Tukee rahoitussuunnittelua ja auttaa tekemään tietoon perustuvia päätöksiä.

Korjaushistoria

Kaikki suoritetut huolto- ja korjaustoimenpiteet tallennetaan digitaaliseen korjaushistoriaan. Tämä antaa selkeän kuvan kiinteistön kunnossapidosta ja tukee päätöksentekoa.

● Helpottaa tulevien korjausten suunnittelua ja kiinteistön arvon säilyttämistä.
● Parantaa dokumentaatiota ja mahdollistaa tehokkaamman tiedon hyödyntämisen.

Huoneistokortit

Huoneistokortit sisältävät keskeiset tiedot jokaisesta huoneistosta, kuten pinta-alat, varusteet, remonttihistoria ja sopimustiedot. Tämä helpottaa huoneistojen hallintaa ja dokumentaatio täydentyy reaaliajassa.

● Tehostaa vuokraustoimintaa ja nopeuttaa tietojen löytämistä.
● Vähentää manuaalista tietojen etsimistä ja selkeyttää tilannekuvaa.

Huoneistotarkastukset

Järjestelmä tarjoaa työkalut huoneistotarkastusten suorittamiseen ja dokumentointiin. Digitalisointi nopeuttaa prosessia ja helpottaa raportointia, varmistaen huoneistojen kunnon seurannan.
● Parantaa huoneistojen ylläpitoa ja vähentää epäselvyyksiä.
● Säästää aikaa ja resursseja tarkastusten hallinnassa ja raportoinnissa.

Arkisto / dokumenttipankki

Arkistointijärjestelmä kokoaa kaikki tärkeät dokumentit yhteen paikkaan, kuten huoltoraportit, takuukirjat ja käyttöohjeet. Tämä helpottaa tiedonhallintaa ja nopeuttaa tarvittavien dokumenttien löytämistä.

● Vähentää manuaalista tiedonhakua ja parantaa tiedon saavutettavuutta.
● Keskitetty dokumentinhallinta takaa tiedon säilyvyyden ja helpon käytön.

Raportointi ja sen tärkeys

Raportointi tarjoaa ajankohtaista ja tarkkaa tietoa kiinteistön tilasta, energiankulutuksesta ja ylläpitotoimenpiteistä. Järjestelmän avulla voidaan seurata suorituskykyä ja tehdä tietoon perustuvia päätöksiä.

● Tukee strategista päätöksentekoa ja optimoi resurssien käyttöä.
● Mahdollistaa kustannussäästöt ja tehokkaan ylläpidon seurannan.

Vaivattomuutta asunnon vuokraukseen

Pyydä esittely

Ratkaisumme ja palvelumme
ovat sinua varten, otathan yhteyttä

Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn tai kysy lisää

Joonas Tahvanainen

myyntijohtaja

joonas.tahvanainen@kodia.fi
040 738 8438

Ville Halonen

myyntipäällikkö

ville.halonen@kodia.fi
050 543 9167

Vaihe 1 / 6

Perustiedot

Etu- ja Sukunimi(Pakollinen)

Aiheeseen liittyvät jutut ja uutiset